Wohnungs­angebot

Vielfältig

Mit der Philosophenhöhe möchten wir ein Quartier für unterschiedliche Personengruppen schaffen. Singles,
Paare und Familien sollen gleichermaßen ein Zuhause im neuen Quartier finden können.

Unsere Planung sieht deshalb eine ausgewogene Bebauung vor, die verbindende Angebote und Rückzugsorte gleichermaßen schafft.
Die insgesamt ca. 110 Wohnungen verteilen sich auf 12 Mehrfamilienhäuser. Das sorgt für städtisches Flair und überschaubare Nachbarschaften gleichermaßen. In diesem Sinne haben wir das Mehrfamilienhaus mit den meisten Wohnungen (18) so gegliedert, dass sich die Wohnungen auf zwei separate Treppenhäuser aufteilen.

Um Raum für Vielfalt zu schaffen, werden wir hierbei insgesamt 35 verschiedene Grundrisstypen mit Wohnflächen von 45 bis 137 m² anbieten. Zusätzlich können die Wohnungen dank umfangreicher Sonderwunsch- und Grundrissoptionen individuell gestaltet werden.

Schwellenfrei

Wenn wir an verschiedene Bedürfnisse denken, haben wir auch Menschen mit Beeinträchtigungen im Blick. Deshalb werden die Mehrfamilienhäuser und Wohnungen sowie die dazugehörigen Freiflächen des Quartiers konsequent schwellenfrei erstellt. Etliche Wohnungen werden zudem rollstuhlgerechte Bewegungsflächen aufweisen und jede fünfte sogar besondere Grundrisse bieten, die sofort oder später die Umwandlung in eine Pflegewohnung
ermöglichen.

Gemeinschaftlich

Am Eingang des Quartiers werden wir einen Gemeinschaftsraum erstellen, den die Bewohner der angrenzenden Wohngebäude kostenfrei nutzen können. Voll möbliert, ausgestattet mit einer komplett eingerichteten Küche, Flat-TV uvm. bietet sich so den Bewohnern die Möglichkeit, private Feiern, Nachbarschaftsevents, Seminare oder gemeinsame Hobby-Abende zu veranstalten.

Ein begrünter Quartiersplatz im vorderen Herzen des Areals sowie der Quartierspark im Osten werden als besondere Kontaktfläche für die Menschen im Quartier zu Verfügung stehen. Verschiedene Ruhe-, Spiel- und Veranstaltungsflächen bieten unterschiedliche Begegnungsmöglichkeiten für alle Generationen.

Zum langfristigen Erhalt des äußeren Erscheinungsbildes werden sämtliche Gebäude rechtlich als Eigentümergemeinschaft organisiert. Und damit der Wohnraum auch wirklich als solcher genutzt wird, schließen wir die Möglichkeit der tage- oder wochenweisen Vermietung bewusst aus.

Dieser Rahmen soll im Zusammenspiel mit vielen Gestaltungsmerkmalen für ein attraktives Wohnumfeld sorgen.

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Eigentumswohnungen

  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 bis 18 Wohnungen
  • hochwertige Ausstattung und große Fensterflächen
  • Balkone und / oder Terrassen für alle Wohnungen
  • Privatgärten für Erdgeschoss-Wohnungen (auf Wunsch)
  • Tiefgaragen, Carports und Außenstellplätze
  • umfassendes Ladekonzept für Fahrzeuge
  • barrierefreie Bauweise inkl. Aufzug und elektrischen Türöffnern in gemeinschaftlichen Bereichen
  • hoher Energiestandard und effiziente Bauweise
  • Car- und Lastenrad-Sharing

Kaufpreise ab 299.350 € | Rendite ab 3,35 %

Kontakt

Sie interessieren sich für eine Wohnung, ein Reihenhaus/Doppelhaushälfte oder eine Gewerbeeinheit?


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