Baufeld Schiller

„STREBE NACH EINHEIT, ABER SUCHE SIE NICHT IN DER EINFÖRMIGKEIT“
Friedrich Schiller

Wenn wir Wohn- und Lebensräume schaffen, stehen der Mensch und seine Bedürfnisse im Mittelpunkt. Und diese Menschen sind mitunter sehr unterschiedlich.

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Das finden wir gut. Gleichzeitig ist jeder einzelne Teil eines großen Ganzen. Und deshalb braucht es Individualität auf der persönlichen Ebene Harmonie im Zusammenleben vieler einzelner gleichermaßen. Diese Überzeugung hat auf die Planung unserer Projekte maßgeblichen Einfluss. Und das zeigt sich beim Baufeld Schiller unseres Quartiers Philosophenhöhe ganz besonders:

Dort werden mit Wohnungen, Reihen- und Einfamilienhäusern nicht nur unterschiedliche Immobilienarten, sondern mit 9 Grundriss-Typen auch ein vielfältiges Wohnangebot entstehen, welches sich zudem individuell gestalten lässt.

Verschiedene Dachformen und Flächenangebote, Gartengrößen, Ausbauqualitäten und Lagen innerhalb des Quartiers sorgen für viele einzigartige Immobilien. Dank eines har- monisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügen sich die einzelnen Gebäude dennoch so gekonnt ineinander, dass eine stimmige und wertige Nachbarschaft entsteht. Insofern schien uns Friedrich Schiller mit dem o.g. Zitat als Namenspatron für das Baufeld sehr passend. Der Grundstein hierfür ist jedenfalls gelegt.

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ABWECHSLUNGSREICH MIT HOHEM WOHNKOMFORT

Das Baufeld „Schiller“ ist der größte und gleichzeitig abwechslungsreichste Bereich im Norden unseres Neubauprojekts „Philosophenhöhe“. Eine Vielfalt an Wohnraum entsteht und für jeden Bedarf und Geschmack ist etwas dabei. Neben mehreren Typen von Reihenhäusern und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen, ob mit Sattel- oder Pultdach ausgeführt, entstehen auch sogenannte Kopfhäuser mit jeweils vier schwellenfreien Eigentumswohnungen.

Die aufgelockerte Gestaltung des Baufeldes bietet viel Platz für Grünflächen und Blicktiefe. Moderne Grundrisse und große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig bieten die ausnahmslos Richtung Westen ausgerichteten Terrassen und Balkone eine optimale Erweiterung des Wohnraums. Effiziente und durchdachte Reihenhäuser für junge Familien und Paare, großzügige Doppelhaushälften für das gewisse Mehr an Platz und Komfort, oder schwellenfreies Wohnen in einem Vier-Parteien-Haus mit je einer Wohnung pro Etage – hier bleiben keine Wünsche offen!

Allen Häusern und Wohnungen ist mindestens ein privater KFZ-Stellplatz in erreichbarer Nähe zugeordnet, entweder als Außenstellplatz oder als Carport ausgeführt. Das umfassende Fahrradkonzept des Stadtquartiers wird auch im Baufeld „Schiller“ umgesetzt: Verschiedene Fahrrad-Abstellmöglichkeiten, ob für die Bewohner in Fahrradboxen oder für Besucher im Außenbereich. Zusätzlich werden hier noch gesonderte Abstellmöglichkeiten für Lastenräder entstehen.

MODERNES RAUMKONZEPT MIT GROßEN FENSTERFLÄCHEN

Moderne Grundrisse und große Fensterflächen sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig bietet das durchdachte Raumkonzept überraschend viel Stauraum und Freiräume für Hobbies und die notwendigen Dinge des Alltags. Wen es bei so viel Komfort trotzdem nach draußen zieht, kann die sonnigen Stadtgärten genießen, die ausnahmslos nach Westen ausgerichtet sind. Bei Grundstücksgrößen von ca. 130 – 262 m² ist für reine Sonnenanbeter und kreative Gartenfreunde gleichermaßen etwas dabei.

Jedem Reihenhaus ist ein fester Stellplatz (Carport o. Außenstellplatz) in unmittelbarer Nähe zum Haus zugeordnet. Ein weiterer Stellplatz kann optional und bei Bedarf dazu erworben werden. Gemeinschaftliche Fahrradboxen und Müllplätze mit einheitlichem Erscheinungsbild sowie Fahrradstellplätze für Besucher sind über Fußwege gut erreichbar. So ergibt sich ein ansprechendes Gesamtbild und auf den einzelnen Grundstücken mehr Platz für Schönes.

Die Reihenhäuser R3-20 bis R3-30 werden zusätzlich mit einer Vollunterkellerung geplant. Gerne stellen wir Ihnen dazu weitere Planunterlagen zur Verfügung – kommen Sie einfach auf uns zu!

Alles auf einen Blick

12 Doppelhaushälften (5 Zimmer, ca. 151 – 156 m²)
24 Reihenhäuser (4 – 5 Zimmer, ca. 125 – 142 m²)
6 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen und Aufzug
(2 – 3 Zimmer, ca. 78 – 99 m²)
Schlüsselfertige Massivbauweise in Effizienzhaus-Stufe 40 & 55
Variable Grundrissgestaltungen
Große Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
Private Balkone und Terrassen in Westausrichtung
Mindestens ein PKW-Stellplatz pro Einheit
(Außenstellplatz oder Carport)

12 Doppelhaushälften (5 Zimmer, ca. 151 – 156 m²)
24 Reihenhäuser (4 – 5 Zimmer, ca. 125 – 142 m²)
6 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen und Aufzug
(2 – 3 Zimmer, ca. 78 – 99 m²)
Schlüsselfertige Massivbauweise in Effizienzhaus-Stufe 40 & 55
Variable Grundrissgestaltungen
Große Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
Private Balkone und Terrassen in Westausrichtung
Mindestens ein PKW-Stellplatz pro Einheit
(Außenstellplatz oder Carport)

Schwellenfreie
Eigentumswohnungen

ANSPRUCHSVOLL WOHNEN UND EIGENSTÄNDIG LEBEN ZU JEDER ZEIT

Bei eintretenden Beeinträchtigungen lernt man den Ausbaustandard ganz alltagspraktisch zu schätzen. Elektrische Türöffner und Aufzüge ebnen den Weg in alle Geschosse. Und auch in der Wohnung bieten sich Trittsicherheit und Bewegungsfreiheit. Selbst bei Pflegebedarf lassen sich die eigenen vier Wände ganz einfach an die neuen Anforderungen anpassen. Wir stellen Ihnen gerne unser Know-How zur Verfügung und beraten Sie zur Planung einer Wohnung, die an Ihre Bedürfnisse angepasst ist.

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