Dies ist unser aktuelles Immobilienangebot

Eigentumswohnungen

1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen

Wohnflächen von ca. 39 – 133 m²

Deckenhöhen bis 2,75 m

private Balkone und Terrassen

gemeinsame Tiefgarage mit Keller-
und Fahrradräumen

zusätzlicher Wasch- und Trockenraum

voll ausgestatteter Gemeinschafts- und
Tagungsraum inkl. Küche, WC

schwellenfreie Ausführung mit Aufzügen
und elektr. Türöffnern

Hausarzt- und Radiologie-Praxis im Erdgeschoss

schlüsselfertige Massivbauweise in GEG 2020

degressive AfA von 5,0 % möglich

Anfangs-Rendite ab 3,35 %

Kaufpreise ab 208.500 €
Einfamilienhäuser

4 Doppelhaushälften mit ca. 156 m² Wohnfläche

8 Reihenhäuser mit ca. 126 – 143 m² Wohnfläche

Private Gärten mit 35 – 210 m² Größe

Verschiedene Grundrissvarianten mit 4 bis 6 Zimmern

Vielfältige Gestaltungs- und Sonderwunschoptionen

zusätzliche Fahrrad- und Garten-Abstellräume im Freien

gehobenes Stadthausflair dank Vorgärten und Privatzugängen

Erstellung in Effizienzhaus-Stufe 40

Fertigstellung Sommer 2027

Degressive AfA von 5,0 % möglich

Kaufpreise ab 579.900€
Gewerbeflächen

Gewerbeflächen ab ca. 55 – 1.000 m²

Einzelflächen und gesamte Gebäude verfügbar

Erd- und Obergeschosslagen

Besonderes Angebot für Arztpraxen, Büros, Gastronomie, Apotheke sowie Heilberufe und soziale Dienste

Konsequent barrierefreie Bauweise inkl. Aufzug etc.

Aufstrebendes Umfeld mit hohem Bedarf an Infrastruktureinrichtungen für das tägliche Leben

Nutzungsmöglichkeit des voll ausgestatteten Tagungs- und Businessraums im Quartier

Individuelle Planung und schlüsselfertige Errichtung

Kaufpreise ab 4.650 € / m2
Eigentumswohnungen

2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur 4 bzw. 6 Wohnungen

1- bis 4-Zimmer-Wohnungen

Wohnflächen von ca. 35 – 100 m²

nur 1 bzw. 2 Wohnungen pro Etage

hochwertige Bauweise mit Klinker, großen Fensterflächen uvm.

große Privatgärten im Erdgeschoss mit bis zu 100 m²

teilweise mit Keller inkl. Wasch- und Trockenraum

Abstellräume für jede Wohnung

Kinderwagen-, Rollstuhl- und Rollatorenraum

schwellenfreie Bauweise

Fertigstellung Sommer 2027

Degressive AfA von 5,0 % möglich

Kaufpreise ab 178.300 €
Gewerbeflächen zur Miete

Gewerbeflächen ab ca. 55 – 175 m²

Einzelfläche oder gesamte Etage

Dachgeschoss-Lage oberhalb der KiTa

Separater Gewerbeeingang von der KiTa getrennt

Konsequent barrierefreie Bauweise inkl. Aufzug

Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise

Möglichst Synergien mit KiTa und / oder Kinderarztpraxis gewünscht

Vorzugsweise (Kinder-) Heilberufe, Therapeuten oder sonstige Angebote für Kinder und Jugendliche (Nachhilfe etc.)

Mitgestaltung von Grundriss und Ausstattung möglich

Bezugsfertig ab Winter 2025/26

Mieten ab 16,50 € /pro m² mtl.